Terrenos en Venta en Nevada
Tenemos 4 lotes con financiamiento del dueño a la venta en Nevada ahora mismo, en Pahrump, desde $122 al mes. Sin verificación de crédito y con la escritura a su nombre al cierre.
Primero aparecen los 4 lotes. Debajo hay una guía para comprar terreno en Nevada, calculada con esos mismos lotes.
Terrenos en venta en el sur de Nevada
4 lotesPahrump, NV4 lotes
Terrenos en venta en Pahrump, NV
Lote de 0.22 Acres en Pahrump, NV — Ubicación Central, Sin HOA, Servicios en el Área
Lote Esquinero Edificable de 0.49 Acres en Pahrump, NV — Agua y Alcantarillado Público, Vistas a la Montaña
Lote de 0.20 Acres en Pahrump, NV — Acceso a Alcantarillado Público, Ubicación Central
Lote en Esquina de 0.53 Acres en Pahrump, NV — Vía Pavimentada, Vista a la Montaña
Comprar terreno en Nevada
Lo que nosotros querríamos saber antes de comprar terreno aquí. Las cifras salen de los lotes de arriba y cambian cuando un lote se publica o se vende.
¿Cuánto cuesta un acre de terreno en Nevada?
Depende sobre todo del tamaño del lote. En nuestros 4 lotes, el precio por acre va de $12,300 a $59,200, y el lote del medio sale en unos $36,300 por acre. Las parcelas rurales grandes cuestan mucho menos por acre que los lotes pequeños cerca del pueblo, aunque el precio total sea mayor.
| Zona | Tamaños | Precio por acre |
|---|---|---|
| Pahrump, NV Condado de Nye, NV | 0.20 a 0.53 ac | $12,300 a $59,200 |
¿Dónde es más barato comprar terreno en Nevada?
Entre los lotes que tenemos ahora, el precio de contado más bajo es $5,500, en el Condado de Nye. 3 lotes cuestan menos de $10,000. Todos se pueden financiar con el dueño.
- Lote de 0.20 Acres en Pahrump, NV — Acceso a Alcantarillado Público, Ubicación Central$5,500 de contado o $122/mes
- Lote en Esquina de 0.53 Acres en Pahrump, NV — Vía Pavimentada, Vista a la Montaña$6,500 de contado o $144/mes
- Lote de 0.22 Acres en Pahrump, NV — Ubicación Central, Sin HOA, Servicios en el Área$9,900 de contado o $219/mes
Mejores lugares para comprar terreno en Nevada
Estos son los lugares donde tenemos lotes hoy. Cada uno abre su guía de área, con la zonificación, los impuestos y cada lote de la zona.
- Pahrump, NV4 lotes, desde $122/mes
Condado de Nye, NV. Pahrump, a una hora al oeste de Las Vegas, con el Parque Nacional Death Valley a menos de una hora.
Cómo comprar terreno en Nevada
- Elija un lote y una de sus tres opciones de enganche. La página del lote muestra las tres, con el pago mensual de cada una.
- Resérvelo llamando o enviando el formulario. No hay verificación de crédito.
- Firme los documentos electrónicamente y pague el enganche.
- Una compañía de títulos licenciada se encarga del cierre y registra la escritura a su nombre.
- Haga su pago mensual fijo hasta liquidar el saldo. Puede liquidar antes sin penalidad.
Las condiciones
- Tres opciones de enganche en cada lote, desde el 10%
- Plazo de 5 años para lotes de menos de $50,000, y de 8 años desde $50,000
- Interés del 10% al 12%, según la opción que elija
- Costos de cierre de $800 a $1,500 por lo general
- Sin penalidad por pagar antes
Préstamos para terreno en Nevada, o financiamiento del dueño
Los bancos y las cooperativas de crédito sí dan préstamos para terreno en Nevada, pero consideran el terreno vacío un préstamo más riesgoso que una casa: espere una verificación de crédito, una evaluación completa y un enganche mayor. Con financiamiento del dueño usted nos compra el lote y nos paga a nosotros, así que nada de eso aplica.
| Tema | Préstamo de banco o cooperativa | Financiamiento del dueño con nosotros |
|---|---|---|
| Verificación de crédito | Sí | Ninguna |
| Enganche | A menudo 20% o más | Desde $715 |
| Aprobación | Evaluación completa de sus ingresos y crédito | Sin evaluación formal |
Qué puede construir
Cada condado fija su propia zonificación, y el mismo código puede significar cosas distintas en condados distintos. Estas son las zonas de nuestros lotes hoy y lo que permite cada una. La página del lote tiene las reglas completas de ese lote.
- Condado de Nye, NVCódigo del Condado de Nye
- VR-10Solo casas manufacturadas, con condicionesFuente: Folleto del lote, sept. 2026
- Casas Modulares (Aprobadas por el Estado)
- Casas de Construcción Tradicional
- Uso de Casa Rodante (Con Condiciones)
- VR-8Solo casas manufacturadas, con condicionesFuente: Folleto del lote, sept. 2026
- Casas Modulares (Aprobadas por el Estado)
- Casas de Construcción Tradicional
- Uso de Casa Rodante (Con Condiciones)
- VR-20Solo casas manufacturadas, con condicionesFuente: Folleto del lote, sept. 2026
- Casas Modulares (Aprobadas por el Estado)
- Casas de Construcción Tradicional
- Uso de Casa Rodante (Con Condiciones)
Casas rodantes (RV): hasta 120 días al año sin permiso, con conexión permanente a servicios si se queda más de 7 días seguidos. Vivir en una mientras construye requiere un Permiso de Uso Temporal ligado a su permiso de construcción (Código del Condado de Nye 17.04.925).
- VR-10Solo casas manufacturadas, con condicionesFuente: Folleto del lote, sept. 2026
Impuestos, zonas de inundación y cuotas de HOA
Cada página de lote muestra sus propias cifras de impuesto, zona de inundación y HOA.
- Impuesto predial
- El lote del medio paga unos $99 al año. 4 de los 4 lotes con dato de impuesto pagan menos de $400.
- Zona de inundación
- 2 de 4 lotes están en la Zona X, la categoría de riesgo moderado a mínimo de FEMA. Los demás están en Zona AO, lo que la página del lote indica.
- HOA
- 4 de 4 lotes no tienen cuota de HOA.
Preguntas frecuentes
¿Dónde es más barato el terreno en Nevada?
En nuestro inventario actual, el Condado de Nye tiene el precio de contado más bajo, desde $5,500. Las parcelas rurales grandes también cuestan mucho menos por acre que los lotes pequeños cerca del pueblo.
¿Cuánto cuesta 1 acre de terreno en Nevada?
En nuestros lotes va de $12,300 a $59,200 por acre, y el lote del medio sale en unos $36,300. Lo que más influye es el tamaño: cuanto más grande la parcela, menor el precio por acre.
¿Dónde encuentro terreno barato en Nevada por menos de $5,000?
Ahora no tenemos un lote de menos de $5,000. Nuestro precio de contado más bajo es $5,500, y con financiamiento del dueño puede empezar desde $715 de enganche.
¿Puedo comprar terreno con $1,000?
Casi. Nuestro enganche más bajo ahora es $715, pero los costos de cierre se suman aparte, así que cuente con un poco más de $1,000 para empezar. Después paga cada mes, sin verificación de crédito.
¿Nevada tiene impuesto a la propiedad?
Sí. Nevada cobra impuesto a la propiedad, pero no tiene impuesto estatal sobre la renta. Nuestros lotes en Nevada pagan entre $85 y $108 al año.
¿Los lotes tienen agua y luz?
Los lotes que tenemos en Pahrump se conectan al agua de la ciudad y usan el drenaje de la ciudad o un séptico. La luz depende del lote: algunos tienen la línea en el lote, otros la tienen cerca, y el folleto de cada lote dice cuál. Pregúntenos antes de reservar y se lo enviamos.
¿De verdad se puede comprar terreno en Nevada a $99 el acre?
Esos anuncios existen, pero suelen ser parcelas remotas en el desierto sin camino, sin luz y sin conexión de agua, y llevar los servicios hasta ahí puede costar más que el terreno. Nuestros lotes están en Pahrump, con agua de la ciudad, y empiezan en $5,500.
¿Qué parte de Nevada es terreno federal?
Cerca del 80%, casi todo administrado por la Oficina de Administración de Tierras (BLM). Por eso los terrenos privados en venta se concentran alrededor de pueblos como Pahrump, y por eso las parcelas remotas más baratas suelen no tener camino ni servicios.
¿Puedo comprar terreno en Nevada sin verificación de crédito?
Sí. Cada lote que vendemos es financiado por el dueño, así que no hay banco ni consulta de crédito. Usted elige un enganche y hace pagos mensuales fijos.
¿Puedo comprar terreno en Nevada directamente del dueño?
Sí. Somos dueños de cada lote que vendemos, así que nos compra directamente. Una compañía de títulos licenciada se encarga del cierre y registra su escritura.
¿Encontró un lote que le gusta?
Ábralo para ver sus tres opciones de pago, o hable con nosotros y le ayudamos a comparar.