Terrenos en Venta en Pahrump, NV — Financiamiento del Dueño en el Condado de Nye
Tenemos 4 lotes con financiamiento del dueño a la venta en Pahrump, NV ahora mismo, desde $122 al mes. Sin verificación de crédito y con la escritura a su nombre al cierre.
Todos nuestros lotes en el Condado de Nye
Primero el pago mensual, después el precio de contado. Nosotros financiamos cada lote.
Lote de 0.22 Acres en Pahrump, NV — Ubicación Central, Sin HOA, Servicios en el Área
Lote Esquinero Edificable de 0.49 Acres en Pahrump, NV — Agua y Alcantarillado Público, Vistas a la Montaña
Lote de 0.20 Acres en Pahrump, NV — Acceso a Alcantarillado Público, Ubicación Central
Lote en Esquina de 0.53 Acres en Pahrump, NV — Vía Pavimentada, Vista a la Montaña
Zonas y lo que permiten
Las cifras siguientes están transcritas del código del propio condado. Abra la cita de cada tarjeta para leer usted mismo la sección.
- Área mínima del lote
- 8,000 pies²
- Ancho mínimo del lote
- 60 pies interior / 70 pies esquina
- Retiros
- 20 pies frente / 10 pies + 5 pies laterales / 15 pies fondo; 10 pies lateral hacia la calle; 20 pies para garaje con acceso frontal
- Altura máxima
- 35 pies
- Qué puede colocar en el lote
- Una vivienda unifamiliar por lote. Se permiten casas prefabricadas o de fabricación en fábrica: deben tener 6 años de antigüedad o menos al momento de instalarse, estar sobre una cimentación permanente y convertirse en propiedad inmueble (NCC §17.04.820). No se permiten casas móviles. En esta zona no se permite vivienda de huéspedes.
- Área mínima del lote
- 10,000 pies²
- Ancho mínimo del lote
- 70 pies interior / 80 pies esquina
- Retiros
- 20 pies frente / 10 pies + 5 pies laterales / 20 pies fondo; 20 pies lateral hacia la calle; 25 pies para garaje con acceso frontal
- Altura máxima
- 35 pies
- Qué puede colocar en el lote
- Una vivienda unifamiliar por lote. Se permiten casas prefabricadas o de fabricación en fábrica: deben tener 6 años de antigüedad o menos al momento de instalarse, estar sobre una cimentación permanente y convertirse en propiedad inmueble (NCC §17.04.820). No se permiten casas móviles. Se permite una vivienda de huéspedes de hasta 1,500 pies cuadrados.
- Área mínima del lote
- 20,000 pies²
- Ancho mínimo del lote
- 70 pies interior / 80 pies esquina
- Retiros
- 20 pies frente / 10 pies + 5 pies laterales / 20 pies fondo; 20 pies lateral hacia la calle; 25 pies para garaje con acceso frontal
- Altura máxima
- 35 pies
- Qué puede colocar en el lote
- Una vivienda unifamiliar por lote. Se permiten casas prefabricadas o de fabricación en fábrica: deben tener 6 años de antigüedad o menos al momento de instalarse, estar sobre una cimentación permanente y convertirse en propiedad inmueble (NCC §17.04.820). No se permiten casas móviles. Se permite una vivienda de huéspedes de hasta 1,500 pies cuadrados.
Las normas de zonificación cambian y se aplican parcela por parcela. Pida una respuesta por escrito al departamento de planificación del condado antes de que sus planes dependan de ella.
Comprar terreno en el Condado de Nye
Nuestros terrenos en Nevada están en Pahrump — un valle de alto desierto en el Condado de Nye, a aproximadamente una hora de Las Vegas — dentro del Distrito de Planificación Regional de Pahrump. Cada terreno que verá aquí muestra primero su pago mensual.
Los lotes de Pahrump tienen zonificación Village Residential: VR-8, VR-10 o VR-20. El número indica el tamaño mínimo del lote en miles de pies cuadrados, y la zona también determina sus retiros, el ancho mínimo del lote y si se permite una vivienda de huéspedes. La tabla de zonificación de arriba presenta cada zona con su sección del Código del Condado de Nye.
El financiamiento es interno: sin banco y sin verificación de crédito. Usted elige el enganche y el plazo, nosotros mantenemos el pagaré, y una compañía de títulos con licencia se encarga del cierre.
Impuestos sobre la propiedad
Cada propiedad de Pahrump muestra en sus detalles el impuesto anual registrado para esa parcela: la cifra de la parcela misma, no un promedio del condado. Confirme el monto vigente con el Tasador y el Tesorero del Condado de Nye antes del cierre.
Servicios: agua, drenaje y electricidad
Los lotes que tenemos en Pahrump están en zonas donde se requiere agua de la ciudad, y usan el drenaje de la ciudad o un séptico; el folleto de cada lote indica el proveedor. Los pozos privados nuevos están muy restringidos en el Valle de Pahrump (vea abajo), así que el agua de la ciudad importa aquí. La electricidad depende de la calle: algunos lotes tienen la línea en el lote, otros la tienen cerca, y el costo de llevar el servicio depende de la distancia. Confírmelo con la empresa de servicios antes del cierre.
Zonas de inundación
La zona de inundación de FEMA de cada parcela aparece en los detalles de su página de propiedad, y cuando un terreno queda dentro de una Zona Especial de Riesgo de Inundación, la página lo indica con claridad. Verifíquelo por su cuenta con el servicio de mapas de FEMA o con el Condado de Nye antes de comprar.
Qué puede construir
Las zonas Village Residential permiten una vivienda unifamiliar por lote, de hasta 35 pies de altura. La definición de vivienda unifamiliar del condado incluye las casas prefabricadas y de fabricación en fábrica, pero con condiciones según el NCC §17.04.820: la unidad no puede tener más de seis años de antigüedad al momento de instalarse, debe estar sobre una cimentación permanente y convertirse en propiedad inmueble, medir al menos 400 pies cuadrados, y tener revestimiento y techo similares a los de las viviendas dentro de un radio de 1,000 pies. Las unidades construidas antes del código HUD de junio de 1976 no se permiten en ningún lugar del Distrito de Planificación Regional de Pahrump. Las casas móviles son un término distinto en el código y no son un uso permitido en las zonas VR. VR-10 y VR-20 permiten además una vivienda de huéspedes de hasta 1,500 pies cuadrados; VR-8 no. El Departamento de Planificación del Condado de Nye es la oficina donde confirmar todo esto para una parcela específica.
¿Pahrump es un buen lugar para vivir? Los pros y contras, con honestidad
La mayoría de quienes compran terreno aquí dejan Las Vegas buscando más espacio y un costo de vida más bajo, o se retiran a un lugar más tranquilo. Que le convenga depende de lo que está dispuesto a cambiar, así que aquí están los dos lados, incluido lo que la gente suele querer decir cuando pregunta qué tiene de malo Pahrump.
- A Las Vegas
- Unas 60 millas, SR-160
- Población
- 44,738 (Censo 2020)
- Altitud
- Unos 2,700 pies
- Lluvia
- Unas 5 pulgadas al año
Lo que a la gente le gusta de Pahrump
- Espacio por mucho menos dinero
El terreno cuesta mucho menos que en el Valle de Las Vegas, y los lotes aquí tienen espacio para una casa, un patio y terreno alrededor.
- Sin impuesto estatal sobre la renta
Nevada no tiene impuesto estatal sobre la renta, y el impuesto a la propiedad de un lote vacío es bajo. Cada página de lote muestra el recibo de esa parcela.
- A una hora de Las Vegas
El trayecto es de unas 60 millas por la carretera estatal 160, lo bastante cerca para el aeropuerto, los especialistas y las tiendas grandes.
- Naturaleza a la vuelta
El Parque Nacional Death Valley está a menos de una hora y Red Rock Canyon a unos 45 minutos, según los folletos de nuestros lotes.
- Tranquilo y sin HOA
Un pueblo de valle de unas 45,000 personas, con vista a las montañas y cielos oscuros de noche, y ninguno de los lotes que tenemos aquí tiene HOA.
Entonces, ¿qué tiene de malo Pahrump?
- Calor en verano y viento
En julio las máximas pasan con frecuencia los 100 °F y pueden acercarse a 110 °F. En invierno las noches bajan de cero, y el viento del desierto puede ser fuerte.
- Pocos empleos y servicios locales
Muchos residentes trabajan en Las Vegas o están jubilados. El hospital de Pahrump, Desert View, es un hospital de acceso crítico de 25 camas con urgencias las 24 horas; para especialistas y compras grandes se maneja a Las Vegas.
- El agua es el tema de fondo
El agua subterránea del valle está sobreasignada, así que un pozo doméstico nuevo por lo general exige comprar y ceder derechos de agua existentes (Orden 1293 del Ingeniero Estatal de Nevada). Los lotes que tenemos requieren agua de la ciudad, lo que evita eso, pero pregunte por el costo de conexión.
- Detalles sin terminar
Algunas calles son de tierra, la luz llega a unos lotes y a otros no, y hay partes del pueblo que se ven sin terminar. Revise el camino y la luz del lote exacto; cada folleto indica ambos.
Fuentes: Censo de EE. UU. 2020; normales climáticas de NOAA; Orden 1293 del Ingeniero Estatal de Nevada; Desert View Hospital; folletos de nuestros lotes de septiembre de 2026.
Preguntas sobre los terrenos del Condado de Nye
¿Qué tan lejos está Pahrump de Las Vegas?
¿Qué tiene de malo Pahrump, NV?
¿Puedo poner una casa prefabricada en mi lote de Pahrump?
¿Cuál es el tamaño mínimo de lote en Pahrump?
¿Puedo agregar una casa de huéspedes?
¿Cómo funciona el financiamiento, y revisan el crédito?
¿Cuánto cuesta un terreno en Pahrump?
¿Hay terrenos en venta en Pahrump por menos de $5,000?
¿Listo para tener su terreno en el Condado de Nye?
Vea todos los lotes con financiamiento del dueño que tenemos, o llámenos y le ayudamos a elegir.